國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)，初步測(cè)算，11月份全國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅為0.6%，比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

“房價(jià)環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄。”國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，從一線城市情況看，11月份北京、上海、廣州的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月有所縮小，深圳環(huán)比漲幅與上月相同;從二、三線城市情況看，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市也有29個(gè)。

劉建偉解釋說，11月份房價(jià)環(huán)比漲幅收窄的主要原因是，前期房價(jià)上漲較快城市進(jìn)一步加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，提高了二套房交易成本，增加了保 障性住房供應(yīng)。特別是國家決定整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，市場(chǎng)交易有所降溫。1至11月份，全國商品房銷售面積同 比增長20.8%，增速比1至10月份回落了1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比數(shù)據(jù)看，房價(jià)同比漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭也有所放緩。劉建偉指出，11月份大部分城市房價(jià)同比漲幅雖然繼續(xù)略有擴(kuò)大，但從近幾個(gè)月的同比漲幅比較分析看，漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭明顯見緩。

國家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算，9月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅比上月擴(kuò)大了0.9個(gè)百分點(diǎn)，10月份擴(kuò)大了0.7個(gè)百分點(diǎn)，11月份 擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅擴(kuò)大的幅度呈現(xiàn)逐月縮小態(tài)勢(shì)。劉建偉認(rèn)為，這主要是因?yàn)殡S著一些城市進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，近幾個(gè)月房價(jià)環(huán)比漲幅 連續(xù)收窄。

北上廣深11月份房價(jià)同比漲幅均超20%

據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局剛剛了公布了11月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)，今年以來房價(jià)持續(xù)攀升。

剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示70個(gè)大中城市，新建的商品房價(jià)格中，66城市出現(xiàn)了環(huán)比上漲，69城出現(xiàn)了同比上漲，那北上廣深四大城市11月份的房價(jià)同 比上漲的幅度均是超過了20%，其中上海新建商品房的價(jià)格同比上浮最快是達(dá)到了21.9%.此外，比較受到關(guān)注的是溫州繼續(xù)保持房價(jià)下降態(tài)勢(shì)。同比降幅是 1.2%，也是溫州樓市第27個(gè)月下跌，二手房方面，環(huán)比價(jià)格上漲的城市有63個(gè)、下降城市有2個(gè)，分別是溫州和秦皇島。而與去年同月相比二手房同比上漲 的城市有68個(gè)，最高漲幅出現(xiàn)在北京，漲幅是20.1%.

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉就分析剛剛發(fā)布的房價(jià)數(shù)據(jù)體現(xiàn)的總體趨勢(shì)是。環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄，同時(shí)房價(jià)同比漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭也出現(xiàn)了緩和。據(jù) 分析，從四個(gè)一線城市的情況看，11月份北京、上海、廣州的新建商品房的價(jià)格環(huán)比漲幅是比10月份有所縮小，深圳的環(huán)比漲幅是與10月份持平。從二三線城 市的情況看，新建商品住宅的價(jià)格，環(huán)比漲幅比10月份收窄的城市也有29個(gè)，出現(xiàn)這種趨勢(shì)的原因，他認(rèn)為主要是因?yàn)榻诤芏喑鞘羞M(jìn)一步加大了房地產(chǎn)調(diào)控的 力度。市場(chǎng)交易是有所降溫而從同比漲幅看，大部分的城市的同比漲幅雖然是繼續(xù)略有擴(kuò)大，但是漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭明顯減緩，初步測(cè)算9月份70個(gè)大中城市新建商 品住宅價(jià)格同比漲幅比8月份了擴(kuò)大了0.9個(gè)百分點(diǎn)，10月份比9個(gè)月份擴(kuò)大了0.7個(gè)百分點(diǎn)，而11月份比10月份擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)也是呈現(xiàn)了一種 逐月減小的態(tài)勢(shì)。