當(dāng)中國二三線城市房地產(chǎn)冰川期到來之際，作為中國東南沿海的福建也面臨挑戰(zhàn)。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者從福建有關(guān)部門獲得統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年以來，福建樓市成交量減少，1至2月一手房銷售同比下降17.8%，二手房交易同比下降15.6%。

有趣的是，雖然樓市成交量下降，已然“降溫”，但主要城市房價(jià)未見降價(jià)，反而呈上揚(yáng)之勢。

以廈門為例。2013年廈門商品住宅均價(jià)同比去年增長18.7%，達(dá)到每平方米14440元。有房地產(chǎn)研究者甚至預(yù)測，在未來廈門房價(jià)將形成所謂“5-3-2”格局，即島內(nèi)高端盤售價(jià)超5萬元/平方米，整體均價(jià)直逼3萬元/平方米，島外品質(zhì)盤均價(jià)也近2萬元/平方米。