根據2013年土地出讓情況看，廈門島內住宅用地平均樓面價為每平方米24816.85元;島外住宅用地平均樓面價達到每平方米9230.34元，出現了多宗區域單價或總價“地王”。

為什么廈門保持著如此旺盛的需求?驅動力來自“大廈門”規劃的城市擴張。據政府規劃，廈門未來可承載人口規模為800萬人。

統計數據表明，截至2013年底全市商品住宅可售庫存僅約230萬平方米，不足2013年成交量的一半，庫存緊缺預示著未來房價依然會上漲，但暴漲的幾率較小。

一個更加讓購房者不安的現實是;廈門已經連漲21個月未見跌勢。即便是廈門曾經視為偏僻的島外，房價也已突破兩萬元。

通過2014年第一季度情況來看，成交量已經連續幾周下跌。

作為福建“省會”的福州市表現得也十分強勁。據國家統計局發布的數據顯示，截至2014年2月，福州一手房價格已經連續9個月環比上漲，二手房價格也已連續上漲17個月。

僅從2013年的情況來看，福州市全年供應量大幅增長，環比2012年增長51%，閩侯商品住宅供應漲幅更是達到75%。這種情況不知道會不會在2014年得到緩解?

除了福州和廈門這樣的主要城市，福建省一些地級市也大多呈現出房價上揚的情況。

據2013年和2014年一季度統計數據來看，龍巖城區房地產均價約8500元/平方米，不少突破萬元;三明市區房價均價為每平方米8100元;南平略低，城區商品住宅均價為5766元/平方米;泉州房價也有所提升，2014年部分片區均價已至8000元/平方米;漳州市在2014年3月，均價也沖到了7332元/平方米。

由此可見，福建省內幾大城市目前已經形成了“沒降價，已降溫”的現實。