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邀請演講從行業層面進行分析。建議在校學生時刻關注行業動態。
再者,國內經濟的轉型升級、大量企業改制或者重組上市,資本市場的快速發展以及巨大的房地產交易市場,都為資產評估玩家們帶來了大量的業務。
國家層面對于資產評估行業的發展也是極為支持,為了實現"十三五"發展目標,加快現代服務業的發展,資產評估行業如今已經具備了高速發展的動力與空間。
縱觀我國資產評估行業,從出現至今已經有20多年的歷程。目前我國已經建立起較為完備的資產評估服務體系,大量的專業人士參與到這一行業當中去。
但是,客觀來說,我國資產評估行業的發展形勢依舊不容樂觀。資產評估行業理論基礎目前依舊較為薄弱,主要是由于我國資產評估行業起步較晚,雖然在實踐中學習,但是對于具體方法的運用依舊是研究較多,同時由于一直借鑒海外的經驗,我國資產評估行業并沒有形成自己的理論體系,影響了行業的表轉化與執行效率。
在業務方面,雖然資產評估行業起源于不動產需求,行業發展初期僅僅局限于有形資產的評估,但是隨著虛擬經濟的發展,資產評估的業務范圍也不斷擴大,被評估資產的類型也越來越多。而且,從海外資產評估行業的發展狀況來看,不少資產評估機構的業務趨于綜合化,很多都涉及到無形資產、企業價值評估。
鑒于這種趨勢,我國資產評估行業也需要緊跟國際潮流,才能更好地開展業務。尤其是近年來我國積極推進混合所有制改革,產權多元化、資產證券化都離不開資產評估機構的參與。這也為我國資產評估行業提供了發展的機遇。
不過,未來業務模式的多樣化,勢必會給業內參與者帶來更多的挑戰。因此,這種局面下,只有那些能夠積極完成轉型的資產評估機構才能獲取這一市場紅利。
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建議大家多實踐。因為資產評估行業是一門很吃經驗的行業,不管是實務資產還是無形資產,不管是單項資產還是企業價值,很多數據的取用都是很看經驗的。目前學校里教的只是計算的模型 但許多實際參數的選取就往往需要評估師根據自己的經驗來判斷了,所以建議大家多實踐,從實踐中來到實踐中去。

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