日前，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，在調(diào)查的70個(gè)大中城市中新建商品住宅中價(jià)格下降的城市較11月再增3個(gè)至52個(gè)，總數(shù)超過七成，并且連續(xù)三個(gè)月下跌。以溫州為代表的二三線城市樓市泡沫加速破滅，北京二手房價(jià)因政策調(diào)整加劇下跌。

降價(jià)版圖再擴(kuò)大

在新房市場(chǎng)，與11月份相比，70個(gè)大中城市中價(jià)格下跌的有52個(gè)，較11月增加3個(gè)，持平城市16個(gè)，只有貴陽、銀川兩個(gè)城市環(huán)比依然上漲。

據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市12月樓市價(jià)格平均環(huán)比降幅為0.24個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三個(gè)月下降，且降幅逐月加大。

二線城市成下跌主力

數(shù)據(jù)顯示，泡沫較為嚴(yán)重的二三線城市房價(jià)環(huán)比降幅較大，尤其是前期爆發(fā)了高利貸崩盤危機(jī)的溫州，新房價(jià)格環(huán)比下跌2%，同比價(jià)格也下跌了7.4個(gè)百分點(diǎn)，雙雙刷新全國房價(jià)降幅紀(jì)錄。

統(tǒng)計(jì)顯示，二線城市已成為全國房價(jià)下跌主力，12月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅平均環(huán)比指數(shù)下跌0.17%，33個(gè)二線城市環(huán)比指數(shù)下跌0.29%，其余的三四線城市環(huán)比下跌0.19%。

北京二手房深跌

據(jù)前瞻資訊數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)，2011年12月，北京新建商品住宅環(huán)比指數(shù)下跌0.2%，二手房環(huán)比下跌0.8%，多月維持下調(diào)趨勢(shì)。二手房更是出現(xiàn)了同比下跌2%的現(xiàn)象。

業(yè)內(nèi)人士表示，2011年12月二手房最低計(jì)稅價(jià)格調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)上漲，購房者的買房意愿降低，房價(jià)將繼續(xù)探底。