值得注意的是，得益于京津冀一體化的房企畢竟少數(shù)，多數(shù)上市房企在業(yè)績(jī)壓力下，還難以一直扛價(jià)，不走降價(jià)促銷之路。而從樓市庫(kù)存增加幅度來看，雖然20城土地出讓金達(dá)1.4萬(wàn)億元，同比下降14%，但樓市庫(kù)存量仍不斷攀升。

有業(yè)內(nèi)人士稱，一邊是難以消化的庫(kù)存，一邊是完不成銷售目標(biāo)，可見不少房企在這兩條重要指標(biāo)上的走勢(shì)方向是反的，這將加重房企面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)此，張宏偉也表示，至今為止，由于市場(chǎng)庫(kù)存偏大的基本面沒有改變，樓市“惜貸”常態(tài)化的基本面也沒有改變，中小房企無論在資本市場(chǎng)還是銷售市場(chǎng)無法與大型品牌房企抗衡，這就使得中小房企在2015年仍然會(huì)面臨比較大的資金面的問題。