深圳新入市的三個樓盤全部“日光”;廣州新房成交網簽量達到9313套，創下今年新高;北京與上海的房價也早已止跌呈現溫和回升狀態良久。在對房價進一步下跌的期盼中，樓市的“底”似乎又過了，驀然回首，不少人發現自己還是買不起房。

房價已漲又買不起了？ 人民日報：房價很難出現暴漲

經歷了去年一年的調整甚至溫和下跌，近來房價又開始回暖了。不少投資者的心態也由觀望轉變為入手買房。

過去的一年中，最大的特點在于國家并沒有出臺行政規定來打壓房價和投機性需求，也沒有繼續加碼房貸限制，然而樓市卻自行進入了調整期，這一點在三四線城市尤為明顯，那里的存量房壓力較大，房產商往往更為主動地采用“以價換量”的手法緩解庫存房壓力，從而使得資金鏈得以保障。

雖說市場泡沫積累已經達到一個高度，投資者不敢繼續跟進是去年房價調整的一大原因;但國家的行政手段在去年一年中的靜默也是很重要的變量。2010到2012年房價的迅速攀升讓購房者瞠目結舌，當時政府屢次出臺了多項被稱為“史上最嚴限購”“史上最嚴調控”的房地產政策，都“打不死房價這匹脫韁的野馬”。