潛行重慶14載

地產(chǎn)界女富豪吳亞軍走進(jìn)公眾的視野，得益于2008年重慶市常務(wù)副市長黃奇帆在公開場(chǎng)合的描述，該市最大的房地產(chǎn)企業(yè)“龍湖地產(chǎn)”可能于香港上市。“龍湖如果上市成功，中國內(nèi)地首富的位置可能再次易主。”

吳亞軍是誰?一個(gè)陌生的名字，突然即將成為女首富，外界對(duì)此并沒有任何印象，根本無法將兩者聯(lián)系起來。

1993年開始創(chuàng)業(yè)的吳亞軍，潛行14年，創(chuàng)造了驚人的聚財(cái)速度。在2007年胡潤百富榜中，這位女地王以80億元的財(cái)富成為重慶首富。2008年胡潤女富豪榜榜單中，吳亞軍再度成為重慶首富，并以110億元的身家首度躋身榜單第六名。

而吳亞軍旗下的龍湖地產(chǎn)，規(guī)模膨脹的速度同樣驚人。1993年，龍湖還只是重慶的一家小開發(fā)商，經(jīng)過十年的儲(chǔ)備后，龍湖開始爆發(fā)，先后向成都、上海、北京、西安等地?cái)U(kuò)張，完成了向全國性公司的跨越。2007年，龍湖集團(tuán)的銷售額突破100億元，成為了業(yè)內(nèi)少有的未上市便過百億元的地產(chǎn)商。

吳亞軍究竟是一個(gè)怎樣的人?時(shí)代周報(bào)記者曾經(jīng)見到過吳亞軍的高中班主任黃官學(xué)。他告訴記者，高中時(shí)的吳亞軍并不特別，來自普通家庭，經(jīng)濟(jì)條件一般，成績中上，性格有點(diǎn)像男孩子，但是甚至有些孤僻，在班里基本沒有非常要好的朋友。

據(jù)黃官學(xué)透露，高中畢業(yè)后吳亞軍考入位于西安的西北工業(yè)大學(xué)。

此后，吳亞軍成了《中國市容報(bào)》的一名記者。

《中國市容報(bào)》是吳亞軍走上地產(chǎn)之路的起點(diǎn)。據(jù)重慶某資深業(yè)內(nèi)人士向時(shí)代周報(bào)記者介紹，該報(bào)是由建設(shè)部城建司及重慶市建委主辦，當(dāng)年的位置就在現(xiàn)在的重慶市渝中區(qū)鵝嶺隧道口一帶。隨后，吳亞軍被調(diào)往《中國市容報(bào)》北京辦事處。這段時(shí)間對(duì)于吳亞軍而言，至關(guān)重要。在北京工作的日子里，吳亞軍與多個(gè)部委建立了良好的關(guān)系，為龍湖今后的發(fā)展建立了良好的人脈資源。

關(guān)于吳亞軍的傳聞版本很多，在當(dāng)?shù)赜幸徽f法便是：吳亞軍通過采訪，結(jié)識(shí)到了一位身份顯赫的人士，日后得到了這位人士的大力支持。龍湖有背景，在重慶似乎已經(jīng)成為了公開的秘密，但從來沒有得到過任何方面的證實(shí)。

一位當(dāng)?shù)厝耸扛嬖V時(shí)代周報(bào)記者，他所了解到的情形是，當(dāng)年吳亞軍在采訪時(shí)得知了一個(gè)國家項(xiàng)目，而這個(gè)項(xiàng)目屬于國家當(dāng)時(shí)的小康工程，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)住宅有科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求，涉及小區(qū)綠化率、容積率、樓間距等當(dāng)時(shí)比較先進(jìn)的東西。這就是后來的高檔商品房，比當(dāng)時(shí)的普通住宅先進(jìn)了十年。

后來，吳亞軍在經(jīng)過充分的市場(chǎng)調(diào)研后，將此項(xiàng)目落地，成功打造了龍湖地產(chǎn)。